连云港市住房局针对巡察反馈的住房民生工作具体问题，研究制定整改方案和整改措施，强化督查落实，实打实整改，切实向人民群众交一份整改满意答卷。

住房保障是重大民生工程，保障房申请分配是困难群众关心的问题。该局想群众之所想，急群众之所急，积极与街道、区级住房保障部门对接，进一步优化保障房申请、审核、分配工作流程，建立多部门联动审核机制，同时向企业加大政策宣传，扩大保障范围，加快保障房分配进度，提高分配率。截至目前，空置的590套房屋已全部分配，分配率达100%。针对部分公（廉）租房住户未缴租金问题，通过短信通知、发放催缴通知单、入户走访、法院起诉等各类举措进行催收，现已全部整改完毕。

商品房交易管理，也是群众关心的热点话题。该局从去库存、稳房价，维护购房者合法权益，促进房地产市场健康发展的大局出发，采取一系列措施加强监管。一是加强市区存量房交易管理，在全省率先实施存量房交易监管“一张网”工程，实施“四个价格”统一，有效防范市场风险；二是坚持政府主导，建立连云港市住房租赁监管服务平台，为市民租赁房屋提供方便；三是建立健全商品房交易廉政风险防范机制，加大“双随机”检查力度，对商品房退房、合同变更等业务实行每月“双随机”抽检，群众投诉大大减少。

该局还针对群众反映的问题楼盘、落实私房、物业维修资金等信访问题，加大依法处置力度。去年以来，该局多次邀请相关专家现场会办信访事项，多起长期未解决的落实私房历史积案得到有效化解。对个别小区开发商欠缴物业维修资金问题，发放责令整改通知书，累计追缴物业维修资金1100万元。同时，开辟绿色通道，简化维修资金申请使用手续和流程，将物业招投标、10万元以下维修资金使用权等7项权限下放到区级，去年改造老旧小区68个，惠及业主2.1万户，受到基层部门和业主好评。