书香湖畔一期工程于2018年10月18日全部圆满顺利封顶，书香湖畔位于连云港市灌云县东部城区，为东部城区14#地块，东侧为东方大道，北侧为长江路，南长安大道侧为灌河路，西侧为琅山路，项目总建筑面积约18万平方米。工程由连云港旭福置业有限公司开发，江苏永超建设有限公司承建施工，江苏势起工程项目管理有限公司监理，广州博厦建筑设计研究院有限公司设计；新亚洲建筑风格、十分契合即具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。 一楼架空底层、让更多的绿色植入社区，让社区成为更有温度的家园。 九大景观体系，三进式景观布局，十字中轴排列，呈现秩序蔚然的皇家花园规制 。